根據宿遷市政府采購網（http://zfcg.suqian.gov.cn）發(fā)布的《宿遷山洼人家民宿 PPP項目成交（中標）結果公告》，龍元建設集團股份有限公司、浙江森禾種業(yè)股份有限公司、浙江樂活控股有限公司為該項目的中標社會資本方聯合體。龍元建設集團股份有限公司主要負責民宿、商業(yè)、青年廣場等區(qū)域全部建筑、道路、管網的建筑安裝、市政工程項目施工；聯合體牽頭人浙江森禾種業(yè)股份有限公司負責項目投融資、項目公司組建，民宿、商業(yè)、精品花卉苗木展示區(qū)、板栗公園、青年廣場等區(qū)域全部園林景觀綠化工程項目的施工；浙江樂活控股有限公司負責民宿、商業(yè)街區(qū)、精品花卉苗木展示區(qū)、板栗公園等經營項目的運營管理。現將成交結果公告如下：

一、成交項目概況

1、項目名稱：宿遷山洼人家民宿PPP項目

2、采購單位：宿遷市湖濱新區(qū)管理委員會

3、項目規(guī)模：總投資約7.25億元，總占地面積約1180畝。

4、合作模式及合作期限：采用政府購買服務 BOO模式（建設-擁有-運營）；合作期限方面，政府購買服務部分合作期10年（包括建設期2年），采用BOO模式運作的部分特許經營期限為25年（包括建設期2年）。

5、項目內容：社會資本方與政府方共同出資組建項目公司，獲得政府方授權，負責該項目的投融資、建設、運營維護及管養(yǎng)等工作，合作范圍具體包括：（1）負責項目實施范圍內的山洼人家民宿、精品花卉苗木展示區(qū)、苗木園種植基地、青年廣場的建設工作；（2）由項目公司負責本項目建筑、基礎設施及相關花卉、苗木的種植管養(yǎng)和維護工作，達到政府方使用需求；（3）項目公司向政府方承租除民宿及商業(yè)以外部分并向政府方按年度繳納租金，承擔民宿建筑及商業(yè)、精品花卉苗木展示區(qū)、苗木園的經營性項目的日常經營工作并獲得相應收益；（4）政府方在項目運 成交結果公告營期 8年內對項目范圍內山洼人家部分的道路、綜合管網、基本水系等公共基礎設施配套、苗木園種植基地部分的苗木管養(yǎng)、基本水系、必要道路及相關基礎設施部分進行績效考核，并按考核結果支付項目公司政府付費（包括可用性付費和按績效付費）。